우정 시세·실거래가
서울시 양천구 신월동 350-3
우정은 양천구 신월동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 147%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
우정 AI 분석
배정 초등학교 - 서울강월초등학교 (서울강월초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 147%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 147%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
우정 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.12.19
- 연면적
- 4,486㎡
- 건축면적
- 749㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우정 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 57.11/74.82 | - | 1억 2,000만 |
| 공급 81.2~84.0㎡ / 전용 62.2~66.0㎡ | 64.13/82.6 | 3억 1,000만 | 1억 6,450만 |
| 90 | 70.07/90.38 | - | - |
| 94 | 74.57/94.2 | - | - |
전용 57.11~74.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 64.13㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 1,240만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,450만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
우정 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-06 | 25평 | 5층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목동센트럴아이파크위브 | 4,000만 |
| 2 | 신정뉴타운롯데캐슬 | 3,676만 |
| 3 | 신정뉴타운두산위브 | 3,631만 |
| 4 | 신목동파라곤 | 3,593만 |
| 5 | 신월시영 | 3,506만 |