이성리베바움(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 광진구 광장동
이성리베바움(주상복합)는 광진구 광장동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 320%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
이성리베바움(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울광장초등학교 (서울광장초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이성리베바움(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 320%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이성리베바움(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 6층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2013.07.24
- 연면적
- 2,162㎡
- 건축면적
- 276㎡
- 대지면적
- 461㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이성리베바움(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 35.24/39.93 | - | 3억 4,000만 |
| 49 | 43.56/49.36 | - | 3억 |
| 51 | 45.75/51.84 | - | - |
| 74 | 65.54/74.28 | 7억 8,500만 | 4억 6,000만 |
전용 35.24~65.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 65.54㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7억 8,500만원(평당 약 3,568만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
이성리베바움(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 65.54㎡ | 5층 | 7억 9,000만 |
| 2025-05-07 | 35.24㎡ | 4층 | 4억 4,500만 |
| 2024-08-21 | 65.54㎡ | 6층 | 7억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포제스한강 | 1억 125만 |
| 2 | 극동1차 | 8,613만 |
| 3 | 광장극동2차 | 8,078만 |
| 4 | 광장힐스테이트 | 7,966만 |
| 5 | 광장현대파크빌10차 | 7,630만 |
이성리베바움(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울광장초통학구역
- 서울광장초등학교
중학교 · 성동광진3학교군
- 광남중학교 특목·자사고 25.82%
- 양진중학교 특목·자사고 23.41%
- 광양중학교 특목·자사고 9.15%
- 동국대학교사범대학부속가람중학교 특목·자사고 3.47%
- 광진중학교 특목·자사고 2.78%
고등학교 · 성동광진
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
- 건국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.