꿈동산 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 355-22

꿈동산은 강서구 화곡동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 240%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

꿈동산 AI 분석

배정 초등학교 - 서울월정초등학교 (서울월정초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

꿈동산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 10세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 240%
건폐율: 53%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

꿈동산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2001.03.28
연면적: 658㎡
건축면적: 146㎡
대지면적: 273㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

꿈동산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 65.0~66.7㎡ / 전용 57.9~59.4㎡	58.76/65.98	3억	1억 4,000만

전용 58.76~58.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.76㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

꿈동산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-12	20평	3층	3억
2023-08-01	20평	2층	2억 7,900만
2023-04-29	20평	5층	2억 5,000만