삼부(102동) 시세·실거래가

서울시 강남구 삼성동 99

삼부(102동)는 강남구 삼성동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 235%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

삼부(102동) AI 분석

배정 초등학교 - 서울봉은초등학교 (서울봉은초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼부(102동) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 235%
건폐율: 31%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼부(102동) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 1998.12.03
연면적: 4,646㎡
건축면적: 475㎡
대지면적: 1,507㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼부(102동) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.0㎡ / 전용 54.9~55.0㎡	54.93/75	-	5억 2,333만
공급 81.4~81.8㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.77/81.61	17억 7,000만	4억 9,350만
101	74.28/101.41	-	-
110	81.21/110.87	-	6억 9,312만
125	92.09/125.73	16억	-

전용 54.93~92.09㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 92.09㎡(38평)의 평균 매매가는 약 16억원(평당 약 4,211만원)입니다.

삼부(102동) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-26	25평	7층	17억 7,000만
2023-09-19	38평	8층	16억