조흥 시세·실거래가

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 263

조흥은 연천군 전곡읍에 위치한 287세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 147%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 전곡초등학교 (전곡초통학구역) 배정 고등학교 - 연천고등학교 - 연천고등학교 - 전곡고등학교 - 전곡고등학교 - 전곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 147%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

8동 2층10동 2층7동 6층3동 6층1동 6층5동 6층6동 6층2동 6층 1층4동 6층 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.7~76.2㎡ / 전용 59.5~59.8㎡	59.7/75.91	4,916만	3,100만
공급 84.8~85.9㎡ / 전용 67.1~69.6㎡	68.36/85.34	5,950만	4,500만
공급 89.9~90.5㎡ / 전용 71.3~72.9㎡	72.12/90.22	-	3,500만
92C	72.02/92.17	-	-
공급 94.6~96.8㎡ / 전용 77.4~77.9㎡	77.57/95.88	6,333만	4,500만
100B	77.19/100.21	-	-
공급 101.1~102.1㎡ / 전용 81.3~82.4㎡	81.86/101.6	-	-
공급 104.9~105.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/104.94	8,430만	7,500만
110D	84.93/110.89	6,000만	-

전용 59.7~84.93㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8,430만원(평당 약 263만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가