센텀베이1차 시세·실거래가

경기도 시흥시 배곧동 7

센텀베이1차는 시흥시 배곧동에 위치한 689세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 194%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀베이1차 AI 분석

배정 초등학교 - 배곧누리초등학교 (배곧누리초통학구역) 배정 중학교 - 배곧중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 배곧해솔중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 배곧라라중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀베이1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 689세대
동수: 7개동
준공: 2019년
용적률: 194%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀베이1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
사용승인: 2019.01.16
연면적: 95,481㎡
건축면적: 5,524㎡
대지면적: 37,529㎡

상가동 1층106동 26층107동 26층105동 26층101동 28층102동 28층103동 28층104동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀베이1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83A	61.41/83.9	3억 7,750만	-
98A	71.94/98.29	4억 2,500만	1억 7,000만
102B	75.05/102.54	-	2억 6,125만
115A	84.74/115.78	4억 4,900만	2억 4,500만

전용 61.41~84.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 4,900만원(평당 약 1,283만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

센텀베이1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-28	35평	7층	4억 4,900만
2026-01-13	35평	12층	3억 7,000만
2026-01-12	30평	15층	4억 2,500만
2025-12-29	25평	14층	3억 8,500만
2025-10-20	25평	25층	3억 7,000만
2025-07-24	35평	22층	4억 5,900만
2025-06-12	35평	28층	4억 5,000만