월곶화신 시세·실거래가

경기도 시흥시 월곶동

월곶화신은 시흥시 월곶동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 613%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 시흥월곶초등학교 (시흥월곶초통학구역) 배정 중학교 - 월곶중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	26.85/38.76	7,500만	5,900만
43B	29.84/43.08	-	-
44C	31.07/44.86	6,900만	4,750만

전용 26.85~31.07㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 31.07㎡(14평)의 평균 매매가는 약 6,900만원(평당 약 493만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,750만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가