부영벽산파라빌 시세·실거래가

부산시 사하구 감천동 567

부영벽산파라빌은 사하구 감천동에 위치한 634세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 298%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영벽산파라빌 AI 분석

배정 초등학교 - 옥천초등학교 (옥천초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영벽산파라빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 634세대
동수: 7개동
준공: 2002년
용적률: 298%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영벽산파라빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 69,206㎡
건축면적: 3,912㎡
대지면적: 22,229㎡

105동 25층104동 21층103동 21층107동 19층106동 16층상가동 3층101동 21층102동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

부영벽산파라빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.8~85.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.91/85.35	1억 6,300만	1억 3,675만
113	84.99/113.23	2억 2,560만	1억 7,000만
153	120.79/153.3	2억 6,000만	2억 1,000만

전용 59.91~120.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,560만원(평당 약 664만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영벽산파라빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	34평	1층	2억 2,800만
2026-07-13	46평	16층	2억 6,000만
2026-07-04	34평	15층	2억 1,000만
2026-06-08	34평	16층	2억 1,000만
2026-04-27	34평	2층	2억 1,000만
2026-04-09	26평	19층	1억 6,300만
2026-02-14	34평	6층	2억 7,000만
2026-01-26	34평	15층	2억 1,500만
2026-01-20	34평	4층	3억 1,000만
2026-01-19	26평	18층	1억 5,900만