큰솔(335-12) 시세·실거래가

대전시 중구 유천동 335-12

큰솔(335-12)는 중구 유천동에 위치한 278세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 710%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

큰솔(335-12) AI 분석

배정 초등학교 - 대전문성초등학교 (대전문성초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

큰솔(335-12) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 278세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 710%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

큰솔(335-12) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2004.06.02
연면적: 29,105㎡
건축면적: 1,902㎡
대지면적: 3,354㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

큰솔(335-12) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	54.88/72.15	1억 1,100만	8,000만
99	76.13/99.42	1억 7,200만	1억 3,000만

전용 54.88~76.13㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.13㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 7,200만원(평당 약 573만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

큰솔(335-12) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	22평	4층	1억 2,000만
2026-07-21	22평	12층	1억 1,000만
2026-03-03	30평	6층	1억 7,200만
2026-03-02	22평	10층	1억 1,200만
2026-01-23	30평	14층	1억 7,700만
2025-12-23	22평	3층	1억 2,000만
2025-12-18	22평	14층	1억 3,400만
2025-10-30	30평	15층	1억 7,500만
2025-09-30	30평	4층	1억 6,500만
2025-08-22	22평	9층	1억 1,500만