자양우성5차 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 553-41

자양우성5차는 광진구 자양동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 230%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

자양우성5차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동자초등학교 (서울동자초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

자양우성5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 230%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 230%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

자양우성5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 8,857㎡
건축면적: 814㎡
대지면적: 3,519㎡

상가동 2층311동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

자양우성5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.72/102.41	12억 4,137만	6억 3,806만

전용 84.72~84.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 12억 4,137만원(평당 약 4,004만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,806만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

자양우성5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-29	31평	7층	15억 5,000만
2025-09-27	31평	4층	12억 4,800만
2025-09-25	31평	10층	13억 4,800만
2025-09-22	31평	6층	12억 4,000만
2025-09-16	31평	7층	12억
2025-01-06	31평	8층	12억 500만
2024-06-22	31평	4층	10억 5,000만
2024-05-30	31평	6층	10억 9,000만