판교봇들마을3단지 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 삼평동 722
판교봇들마을3단지는 성남시 분당구 삼평동에 위치한 870세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 166%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
판교봇들마을3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 성남송현초등학교 (성남송현초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
판교봇들마을3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 870세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 166%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
판교봇들마을3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2009.07.28
- 연면적
- 105,143㎡
- 건축면적
- 7,515㎡
- 대지면적
- 45,818㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
판교봇들마을3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.7~80.8㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.84/80.73 | 19억 1,883만 | 7억 3,900만 |
| 81C | 59.95/81.16 | 19억 912만 | 7억 3,200만 |
| 100 | 74.45/100.36 | 15억 2,281만 | 7억 8,750만 |
| 114 | 84.69/114.16 | 23억 5,000만 | 8억 500만 |
전용 59.84~84.69㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(35평)의 평균 매매가는 약 23억 5,000만원(평당 약 6,714만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 500만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
판교봇들마을3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 25평 | 15층 | 19억 6,800만 |
| 2026-08-17 | 25평 | 10층 | 19억 9,500만 |
| 2026-08-10 | 25평 | 5층 | 18억 8,000만 |
| 2026-08-08 | 25평 | 2층 | 18억 1,000만 |
| 2026-08-08 | 25평 | 1층 | 18억 5,000만 |
| 2026-08-07 | 24평 | 6층 | 19억 5,000만 |
| 2026-07-27 | 24평 | 7층 | 19억 2,500만 |
| 2026-07-23 | 25평 | 8층 | 19억 5,000만 |
| 2026-07-21 | 35평 | 5층 | 23억 5,000만 |
| 2026-07-08 | 25평 | 7층 | 19억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 봇들8단지한신휴플러스 | 7,938만 |
| 2 | 봇들7단지엔파트 | 7,795만 |
| 3 | 판교봇들마을3단지 (이 단지) | 7,672만 |
| 4 | 봇들9단지금호어울림 | 6,906만 |
| 5 | 봇들마을4단지 | 6,848만 |
판교봇들마을3단지 배정 학군
초등학교 · 성남송현초통학구역
- 성남송현초등학교
중학교 · 판교중학군
- 신백현중학교 특목·자사고 11.93%
- 운중중학교 특목·자사고 8.49%
- 낙원중학교 특목·자사고 8.29%
- 보평중학교 특목·자사고 8.15%
- 판교대장중학교 특목·자사고 7.32%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.