천석미래로 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 삼평동

천석미래로는 성남시 분당구 삼평동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 260%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

천석미래로 AI 분석

배정 초등학교 - 성남송현초등학교 (성남송현초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천석미래로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 102세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 260%
건폐율: 79%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천석미래로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40A	26.94/40.63	1억 6,962만	2억 2,800만
13평	28.26/42.58	2억 5,700만	2억 3,615만
52	35.24/52.84	-	-
56	38.01/56.78	-	-
59	39.96/59.59	-	-

전용 26.94~39.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 28.26㎡(13평)의 평균 매매가는 약 2억 5,700만원(평당 약 1,977만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,615만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천석미래로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-11	27.85㎡	3층	1억 8,000만
2025-12-11	28.76㎡	3층	1억 8,000만
2025-12-11	27.76㎡	3층	1억 8,000만
2025-11-07	27.85㎡	4층	2억 1,050만
2025-10-23	26.94㎡	4층	1억 8,018만
2025-10-23	27.76㎡	4층	1억 8,564만
2025-08-05	26.94㎡	3층	1억 6,434만
2025-08-05	27.85㎡	4층	1억 7,045만
2025-08-05	26.94㎡	4층	1억 6,434만
2024-01-27	27.85㎡	3층	2억 5,700만