미룡주공3단지 시세·실거래가

전라북도 군산시 미룡동 900-1

미룡주공3단지는 군산시 미룡동에 위치한 1,460세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 201%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미룡주공3단지 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미룡주공3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,460세대
동수: 18개동
준공: 2001년
용적률: 201%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

미룡주공3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 119,684㎡
건축면적: 8,243㎡
대지면적: 53,000㎡

315동 18층302동 20층312동 20층303동 20층313동 18층316동 18층308동 20층309동 20층311동 20층305동 20층310동 20층318동 18층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

미룡주공3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64A	49.01/64.26	6,225만	6,500만
공급 65.0~65.4㎡ / 전용 49.6~49.9㎡	49.72/65.19	7,137만	6,000만
77B	59.21/77.63	9,550만	7,750만
77A	59.42/77.91	9,797만	8,964만

전용 49.01~59.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.42㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,797만원(평당 약 408만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,964만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미룡주공3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	20평	3층	6,300만
2026-07-21	20평	16층	6,600만
2026-07-03	20평	11층	7,400만
2026-06-27	24평	19층	1억 2,000만
2026-06-26	24평	13층	1억 250만
2026-06-22	20평	6층	7,700만
2026-06-22	24평	8층	9,100만
2026-06-19	24평	1층	8,800만
2026-06-19	24평	2층	1억 500만
2026-06-15	24평	9층	1억 1,700만