수피아(주상복합) 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 153-28

수피아(주상복합)는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 317%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수피아(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 봉덕초등학교 (봉덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수피아(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 317%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수피아(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 2012.12.14
연면적: 7,509㎡
건축면적: 995㎡
대지면적: 1,716㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수피아(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	34.03/48.49	8,900만	-
공급 61.9~64.3㎡ / 전용 43.9~46.3㎡	45.22/63.28	1억 466만	8,975만
77	55.9/77.19	1억 2,366만	-

전용 34.03~55.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.9㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 2,366만원(평당 약 538만원)입니다.

수피아(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-06	19평	7층	1억 700만
2025-05-24	23평	4층	1억 2,100만
2024-12-15	23평	6층	1억 3,300만
2024-07-17	23평	7층	1억 2,200만
2024-05-11	23평	8층	1억 2,800만
2024-03-17	15평	4층	8,900만
2024-03-02	19평	4층	1억 1,800만
2023-12-15	19평	6층	1억 600만
2023-08-24	19평	5층	9,000만
2023-05-11	23평	6층	1억 2,950만