우방1차 시세·실거래가

교통 - 지하철: 거여역역 (5호선) 150m - 도보 2분 - 500m 내 1개역 (역세권): 거여역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울영풍초등학교 (380m, 도보 5분) - 중학교: 거원중학교 (640m, 도보 9분) - 고등학교: 서울인공지능고등학교 (90m) - 명문중학군: 강동송파4학교군 (특목고 진학률 43.3%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 에비뉴엘 월드타워점 (4123m) - 가장 가까운 편의점: 미니스톱 (40m) - 편의점 500m 내: 15개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 거여2동주민센터 (413m) 의료시설 - 대학병원: 경찰병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 56개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 문정근린공원 (997m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 7.4km

배정 초등학교 - 서울영풍초등학교 (서울영풍초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교