개성하이뷰(542-4) 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 542-4

개성하이뷰(542-4)는 안양시 만안구 안양동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

개성하이뷰(542-4) AI 분석

배정 초등학교 - 명학초등학교 (명학초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개성하이뷰(542-4) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 239%
건폐율: 51%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

개성하이뷰(542-4) 건축물대장

주구조: 일반목구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층
사용승인: 1945.09.09
연면적: 1,302㎡
건축면적: 282㎡
대지면적: 543㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

개성하이뷰(542-4) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	61.88/78.98	-	-
91	72.08/91.99	3억 1,500만	2억 1,333만
119	93.73/119.63	-	-

전용 61.88~93.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.08㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

개성하이뷰(542-4) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-30	28평	3층	3억 3,000만
2024-01-12	28평	4층	3억