화곡대진(102동) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 1021-2

화곡대진(102동)는 강서구 화곡동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

화곡대진(102동) AI 분석

배정 초등학교 - 서울발산초등학교 (서울발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화곡대진(102동) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 199%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화곡대진(102동) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2007.05.21
연면적: 1,391㎡
건축면적: 283㎡
대지면적: 697㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화곡대진(102동) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	45.69/50.51	-	-
71	64.38/71.18	-	2억 8,400만
공급 75.6~77.2㎡ / 전용 68.4~69.8㎡	69.11/76.41	4억 2,000만	2억 933만
공급 84.0~84.2㎡ / 전용 75.9~76.1㎡	76.03/84.06	-	3억 4,000만

전용 45.69~76.03㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 69.11㎡(23평)의 평균 매매가는 약 4억 2,000만원(평당 약 1,826만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 933만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

화곡대진(102동) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-27	23평	6층	4억 2,000만
2026-01-20	23평	4층	5억 2,800만