로얄 시세·실거래가

부산광역시 수영구 남천동

로얄은 수영구 남천동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

로얄 AI 분석

배정 초등학교 - 남천초등학교 (남천초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로얄 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용적률: 0%
건폐율: 0%

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

로얄 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
11평	26.03/37.45	3,870만	4,000만
53	37.28/53.6	4,250만	-
62	43.7/62.85	9,500만	-

전용 26.03~43.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 43.7㎡(19평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 500만원)입니다.

로얄 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-27	25.74㎡	9층	5,800만
2025-02-07	25.74㎡	7층	3,500만
2025-02-07	26.33㎡	4층	3,500만
2025-02-07	25.74㎡	6층	3,500만
2025-02-07	25.74㎡	9층	3,500만
2025-02-07	37.28㎡	7층	4,250만
2025-02-07	37.28㎡	8층	4,250만
2025-02-07	25.74㎡	8층	3,500만
2025-02-07	25.74㎡	3층	3,500만
2025-02-07	25.74㎡	5층	3,500만