두산위브더제니스(주상복합) 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1877

두산위브더제니스(주상복합)는 남구 신정동에 위치한 278세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1298%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두산위브더제니스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 월봉초등학교 (월봉초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두산위브더제니스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 278세대
동수: 2개동
준공: 2010년
용적률: 1298%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

두산위브더제니스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 48층 · 지하 6층
사용승인: 2010.02.26
연면적: 82,541㎡
건축면적: 3,263㎡
대지면적: 4,474㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

두산위브더제니스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
147	115.37/147.24	5억	3억 2,666만
153	120.66/153.58	5억 2,300만	3억 6,750만
154	121.65/154.67	4억 8,500만	3억 5,000만
184	144.49/184.48	5억 3,850만	4억
232	181.76/232.84	-	-
313	244.06/313.24	16억 5,000만	-

전용 115.37~244.06㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 115.37㎡(45평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,111만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

두산위브더제니스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	46평	20층	5억 1,500만
2026-06-20	46평	33층	5억 3,400만
2026-04-12	56평	43층	5억 4,000만
2026-04-07	45평	22층	5억
2026-03-17	56평	27층	5억 3,700만
2026-02-19	46평	25층	5억 2,000만
2026-01-20	95평	47층	16억 5,000만
2025-12-19	46평	40층	5억 2,000만
2025-11-19	46평	33층	5억 2,500만
2025-11-15	46평	33층	5억 2,500만