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두산위브더제니스(주상복합) 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 사직동 265-5
두산위브더제니스(주상복합)는 청주시 서원구 사직동에 위치한 576세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 672%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두산위브더제니스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 한벌초등학교 (한벌초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산위브더제니스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 672%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
두산위브더제니스(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 41층
- 사용승인
- 2009.07.29
- 연면적
- 134,808㎡
- 건축면적
- 5,059㎡
- 대지면적
- 14,798㎡
A타워 41층B타워 41층301동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
두산위브더제니스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 130 | 97.7/130.14 | 3억 6,000만 | 2억 8,750만 |
| 공급 162.4~163.3㎡ / 전용 122.5~124.1㎡ | 123.32/162.85 | 4억 3,088만 | 2억 9,121만 |
| 189 | 143.84/189.05 | 5억 2,000만 | 4억 3,000만 |
| 258 | 196.04/258.57 | - | - |
전용 97.7~196.04㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 97.7㎡(39평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 923만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두산위브더제니스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 49평 | 15층 | 4억 7,700만 |
| 2026-08-24 | 57평 | 35층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 39평 | 12층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-21 | 39평 | 28층 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-04 | 49평 | 35층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-01 | 49평 | 23층 | 4억 500만 |
| 2026-07-23 | 49평 | 30층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-23 | 39평 | 33층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-16 | 49평 | 7층 | 4억 2,300만 |
| 2026-07-13 | 57평 | 19층 | 5억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사직동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 푸르지오캐슬4단지 | 909만 |
| 2 | 푸르지오캐슬5단지 | 875만 |
| 3 | 두산위브더제니스(주상복합) (이 단지) | 874만 |
| 4 | 푸르지오캐슬1,2,3단지 | 846만 |
| 5 | 삼영 | 558만 |
두산위브더제니스(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 한벌초통학구역
- 한벌초등학교
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.