뜰안애 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 사직동
뜰안애는 청주시 서원구 사직동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
뜰안애 AI 분석
배정 초등학교 - 사직초등학교 (사직초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
뜰안애 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 56.1/82.51 | 8,500만 | - |
| 87 | 59.4/87.36 | 8,500만 | - |
전용 56.1~59.4㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(26평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 327만원)입니다.
뜰안애 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 56.1㎡ | 5층 | 8,500만 |
| 2026-06-24 | 59.4㎡ | 2층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사직동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 푸르지오캐슬4단지 | 909만 |
| 2 | 푸르지오캐슬5단지 | 875만 |
| 3 | 두산위브더제니스(주상복합) | 874만 |
| 4 | 푸르지오캐슬1,2,3단지 | 846만 |
| 5 | 삼영 | 558만 |
뜰안애 배정 학군
초등학교 · 사직초통학구역
- 사직초등학교
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.