삼종레이빌 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 519-12

삼종레이빌은 양천구 신월동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 279%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼종레이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼종레이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 279%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼종레이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2004.06.14
연면적: 1,045㎡
건축면적: 186㎡
대지면적: 374㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼종레이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	57.83/68.08	-	-
79	67.86/79.9	-	-
공급 81.2~83.8㎡ / 전용 68.9~73.8㎡	71.38/82.5	4억 500만	-
87B	74.07/87.2	-	-
87	77.25/87.74	4억 1,000만	3억 2,000만
92	78.31/92.21	-	-
94	80.06/94.26	-	-

전용 57.83~80.06㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 77.25㎡(27평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,519만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼종레이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-25	27평	2층	4억 1,000만
2025-10-02	25평	7층	4억 500만
2023-03-23	27평	6층	3억 6,000만