청구성조타운 시세·실거래가
대구광역시 수성구 범어동 2017
청구성조타운은 수성구 범어동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 294%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청구성조타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대구동천초등학교 (대구동천초통학구역) - 대구신천초등학교 (대구신천초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청구성조타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 445세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청구성조타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 사용승인
- 1996.06.22
- 연면적
- 56,465㎡
- 건축면적
- 18,807㎡
- 대지면적
- 15,500㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청구성조타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.45/83.19 | 2억 6,700만 | 1억 4,500만 |
| 90 | 79.35/90.25 | 3억 3,966만 | 2억 2,000만 |
| 100 | 84.9/100.78 | 3억 4,050만 | 2억 7,000만 |
| 151 | 134.96/151.33 | - | 3억 5,200만 |
전용 59.45~134.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 4,050만원(평당 약 1,135만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청구성조타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 30평 | 15층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 12층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-16 | 25평 | 13층 | 2억 7,400만 |
| 2026-04-30 | 25평 | 10층 | 2억 4,300만 |
| 2026-03-20 | 25평 | 4층 | 2억 5,700만 |
| 2026-02-12 | 30평 | 3층 | 3억 5,300만 |
| 2026-02-08 | 25평 | 8층 | 2억 5,500만 |
| 2026-01-30 | 30평 | 11층 | 3억 4,600만 |
| 2026-01-29 | 27평 | 11층 | 3억 6,000만 |
| 2026-01-22 | 25평 | 17층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범어동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수성범어더블유(주상복합) | 5,337만 |
| 2 | 힐스테이트범어 | 5,162만 |
| 3 | 범어아이파크 | 4,446만 |
| 4 | 목련 | 4,052만 |
| 5 | 경남타운 | 4,036만 |
청구성조타운 배정 학군
초등학교 · 대구신천초통학구역, 대구동천초통학구역
- 대구동천초등학교
- 대구신천초등학교
중학교 · 2학교군, 3학교군
- 경신중학교 특목·자사고 12.99%
- 동도중학교 특목·자사고 10.43%
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 오성중학교 특목·자사고 7.57%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.