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야당역유니타워 시세·실거래가
경기도 파주시 야당동
야당역유니타워는 파주시 야당동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
야당역유니타워 AI 분석
배정 초등학교 - 와석초등학교 (와석초통학구역) 배정 중학교 - 한빛중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동패중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 운정중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
야당역유니타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
야당역유니타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48C | 22.73/48.29 | - | 1억 1,250만 |
| 51D | 24.43/51.79 | - | 1억 2,500만 |
| 17평 | 26.64/56.44 | 1억 3,325만 | 1억 3,083만 |
| 18평 | 28.05/59.38 | 1억 2,900만 | 1억 3,637만 |
전용 22.73~28.05㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 28.05㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 717만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,637만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
야당역유니타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-13 | 27.135㎡ | 7층 | 1억 3,000만 |
| 2024-10-12 | 27.135㎡ | 8층 | 1억 3,650만 |
| 2024-07-22 | 27.785㎡ | 9층 | 1억 2,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
야당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 롯데캐슬파크타운 | 1,799만 |
| 2 | 롯데캐슬파크타운Ⅱ | 1,716만 |
| 3 | 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 | 1,535만 |
| 4 | 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 | 1,343만 |
| 5 | 운정아모리움한빛마을 | 1,220만 |
야당역유니타워 배정 학군
초등학교 · 와석초통학구역
- 와석초등학교
중학교 · 운정2중학군
- 한빛중학교 특목·자사고 3.71%
- 동패중학교 특목·자사고 1.81%
- 운정중학교 특목·자사고 1.37%
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.