대봉교역금호어울림에듀리버 시세·실거래가

대구시 남구 이천동 1181

대봉교역금호어울림에듀리버는 남구 이천동에 위치한 433세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 253%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대봉교역금호어울림에듀리버 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대봉초등학교 (대구대봉초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대봉교역금호어울림에듀리버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 433세대
동수: 6개동
준공: 2024년
용적률: 253%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대봉교역금호어울림에듀리버 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2024.01.17
연면적: 62,827㎡
건축면적: 3,046㎡
대지면적: 16,321㎡

401동 1층101동 27층102동 28층103동 28층104동 24층105동 28층106동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

대봉교역금호어울림에듀리버 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	39.74/52.2	-	1억 7,690만
공급 78.3~78.7㎡ / 전용 59.5~59.6㎡	59.57/78.5	3억 9,275만	2억 556만
공급 96.6~97.1㎡ / 전용 73.2~74.5㎡	73.82/96.85	4억 5,183만	2억 5,000만
109	84.2/109.52	5억 4,550만	2억 9,000만

전용 39.74~84.2㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.2㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,550만원(평당 약 1,653만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

대봉교역금호어울림에듀리버 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	24평	4층	3억 8,800만
2026-06-22	29평	18층	4억 5,200만
2026-06-06	24평	2층	3억 8,500만
2026-06-05	29평	15층	4억 5,500만
2026-05-18	33평	26층	5억 4,800만
2026-05-06	24평	13층	3억 9,800만
2026-02-22	24평	25층	4억
2026-02-21	33평	7층	5억 4,300만
2026-02-13	29평	16층	4억 4,000만
2026-02-11	29평	15층	4억 3,900만