수기마을힐스테이트2단지 시세·실거래가

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256

수기마을힐스테이트2단지는 김포시 고촌읍에 위치한 1,149세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 23개 동·용적률 214%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 신곡초등학교 (신곡초통학구역) 배정 중학교 - 김포신곡중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 고촌중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 향산중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

218동 15층219동 15층205동 15층215동 13층214동 14층211동 14층206동 15층207동 15층223동 15층201동 15층204동 15층상가동 2층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.2~115.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.92/115.46	6억 5,200만	4억 4,178만
129A	101.52/129.77	6억 8,000만	4억 5,150만
공급 131.6~132.2㎡ / 전용 102.0㎡	101.97/131.88	7억 6,280만	5억 2,250만
163C	127.71/163.5	7억 9,500만	-
공급 165.2㎡ / 전용 127.9~133.3㎡	129.84/165.18	8억 4,466만	6억 1,141만
공급 194.2~194.5㎡ / 전용 152.1㎡	152.07/194.35	9억 900만	6억 3,350만

전용 84.92~152.07㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 5,200만원(평당 약 1,863만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,178만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가