수기마을힐스테이트2단지 시세·실거래가
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256
수기마을힐스테이트2단지는 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한 1,149세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 23개 동·용적률 214%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
수기마을힐스테이트2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 신곡초등학교 (신곡초통학구역) 배정 중학교 - 김포신곡중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 고촌중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 향산중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수기마을힐스테이트2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,149세대
- 동수
- 23개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수기마을힐스테이트2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.04.14
- 연면적
- 225,455㎡
- 건축면적
- 14,874㎡
- 대지면적
- 74,804㎡
201동 15층202동 15층203동 15층204동 15층205동 15층206동 15층207동 15층208동 14층209동 14층210동 15층211동 14층212동 13층+12
출처: 국토교통부 건축물대장
수기마을힐스테이트2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 115.2~115.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.92/115.46 | 6억 6,040만 | 4억 3,804만 |
| 129A | 101.52/129.77 | 7억 1,250만 | 4억 5,150만 |
| 공급 131.6~132.2㎡ / 전용 102.0㎡ | 101.97/131.88 | 7억 5,720만 | 5억 750만 |
| 163C | 127.71/163.5 | 7억 9,500만 | - |
| 공급 165.2㎡ / 전용 127.9~133.3㎡ | 129.84/165.18 | 8억 3,600만 | 5억 3,370만 |
| 공급 194.2~194.5㎡ / 전용 152.1㎡ | 152.07/194.35 | 8억 9,950만 | 6억 5,875만 |
전용 84.92~152.07㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 6,040만원(평당 약 1,887만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,804만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
수기마을힐스테이트2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 40평 | 12층 | 7억 9,700만 |
| 2026-10-17 | 35평 | 5층 | 6억 8,500만 |
| 2026-10-06 | 35평 | 7층 | 6억 9,700만 |
| 2026-10-05 | 50평 | 8층 | 8억 3,000만 |
| 2026-10-03 | 50평 | 9층 | 8억 7,500만 |
| 2026-09-29 | 50평 | 10층 | 8억 9,000만 |
| 2026-09-29 | 59평 | 11층 | 9억 2,000만 |
| 2026-09-29 | 35평 | 7층 | 6억 8,000만 |
| 2026-09-19 | 50평 | 3층 | 7억 8,500만 |
| 2026-09-09 | 35평 | 5층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고촌읍 신곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고촌센트럴자이 | 2,267만 |
| 2 | 고촌행정타운한양수자인 | 2,179만 |
| 3 | 고촌역양우내안애 | 2,056만 |
| 4 | 캐슬앤파밀리에시티2단지 | 1,866만 |
| 5 | 수기마을힐스테이트2단지 (이 단지) | 1,776만 |
수기마을힐스테이트2단지 배정 학군
초등학교 · 신곡초통학구역
- 신곡초등학교
중학교 · 고촌중학군
- 김포신곡중학교 특목·자사고 5.41%
- 고촌중학교 특목·자사고 1.92%
- 향산중학교
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.