더휴(도시형) 시세·실거래가

부산시 사하구 하단동 497-36

더휴(도시형)는 사하구 하단동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 496%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더휴(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 을숙도초등학교 (을숙도초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더휴(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 142세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 496%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더휴(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.04.19
연면적: 4,649㎡
건축면적: 468㎡
대지면적: 785㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더휴(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17	12.48/17.33	7,000만	-
22	16.38/22.74	6,766만	6,000만

전용 12.48~16.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 16.38㎡(7평)의 평균 매매가는 약 6,766만원(평당 약 967만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더휴(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-01	7평	5층	6,600만
2025-03-13	7평	12층	6,900만
2024-08-02	5평	9층	7,000만
2024-07-23	7평	6층	6,800만
2023-02-10	7평	13층	8,000만
2023-01-27	7평	5층	8,000만