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화인 시세·실거래가
부산광역시 사하구 당리동 328-1
화인은 사하구 당리동에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화인 AI 분석
배정 초등학교 - 당리초등학교 (당리초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 69세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1984년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
화인 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1984.12.31
- 연면적
- 2,188㎡
- 건축면적
- 366㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
화인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 56.5~57.7㎡ / 전용 46.2~47.3㎡ | 46.76/57.11 | - | 8,000만 |
| 64 | 53.19/64.07 | - | 8,000만 |
| 공급 65.6~67.4㎡ / 전용 54.6~58.3㎡ | 57.01/66.81 | - | 9,000만 |
| 공급 68.7~69.0㎡ / 전용 53.7~57.8㎡ | 56.27/68.89 | - | - |
| 72 | 62.71/72.07 | - | - |
| 공급 78.1~79.6㎡ / 전용 66.2~67.5㎡ | 66.83/78.83 | - | - |
| 공급 81.8~82.0㎡ / 전용 69.5~69.8㎡ | 69.61/81.85 | - | 8,500만 |
화인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-01-18 | 24평 | 2층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당리동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 당리푸르지오 | 1,558만 |
| 2 | 리치하우스 | 1,203만 |
| 3 | 당리삼창 | 972만 |
| 4 | 부영벽산블루밍 | 901만 |
| 5 | 경성리치W(주상복합) | 816만 |
화인 배정 학군
초등학교 · 당리초통학구역
- 당리초등학교
중학교 · 2학교군
- 하단중학교 특목·자사고 7.48%
- 삼성중학교 특목·자사고 7.23%
- 장림여자중학교 특목·자사고 6.99%
- 감천중학교 특목·자사고 6.32%
- 건국중학교 특목·자사고 5.69%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 경성전자고등학교
- 광명고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.