덕이동문2차 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1037
덕이동문2차는 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 98%·건폐율 8% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕이동문2차 AI 분석
배정 초등학교 - 덕이초등학교 (덕이초통학구역) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕이동문2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 98%
- 건폐율
- 8%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
덕이동문2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 31,802㎡
- 건축면적
- 2,543㎡
- 대지면적
- 29,842㎡
201동 15층204동 14층202동 15층203동 15층205동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
덕이동문2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 72.12/90.88 | 2억 1,500만 | 1억 9,000만 |
| 103 | 84.33/103.83 | 2억 7,000만 | 2억 2,500만 |
전용 72.12~84.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.33㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 871만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
덕이동문2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 31평 | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-02 | 27평 | 9층 | 2억 1,500만 |
| 2026-04-25 | 31평 | 3층 | 2억 6,500만 |
| 2026-03-26 | 31평 | 15층 | 2억 7,500만 |
| 2026-02-02 | 31평 | 8층 | 1억 7,600만 |
| 2025-10-27 | 27평 | 11층 | 2억 4,000만 |
| 2025-06-09 | 31평 | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2025-04-03 | 27평 | 1층 | 2억 4,600만 |
| 2025-03-31 | 31평 | 7층 | 2억 8,000만 |
| 2025-03-07 | 31평 | 13층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산푸르지오더센트럴 | 1,771만 |
| 2 | 하이파크시티일산아이파크5단지 | 1,223만 |
| 3 | 하이파크시티일산아이파크1단지 | 1,100만 |
| 4 | 하이파크시티일산파밀리에4단지 | 1,063만 |
| 5 | 철산 | 1,039만 |