무지개1차 시세·실거래가

울산시 북구 신천동 613

무지개1차는 북구 신천동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 164%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무지개1차 AI 분석

배정 초등학교 - 동대초등학교 (동대초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무지개1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 164%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 164%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

무지개1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1995.05.13
연면적: 1,626㎡
건축면적: 319㎡
대지면적: 991㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

무지개1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.6~86.6㎡ / 전용 73.3~73.6㎡	73.44/85.6	9,966만	6,000만

전용 73.44~73.44㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 73.44㎡(26평)의 평균 매매가는 약 9,966만원(평당 약 383만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

무지개1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-05	26평	3층	1억 500만
2024-11-03	26평	4층	9,600만
2024-09-30	26평	5층	9,800만