브릴리언트화곡 시세·실거래가
서울특별시 강서구 화곡동
브릴리언트화곡은 강서구 화곡동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 611%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
브릴리언트화곡 AI 분석
배정 초등학교 - 서울양동초등학교 (서울양동초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 611%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
브릴리언트화곡 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 29.64/40 | - | - |
브릴리언트화곡 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-10 | 29.29㎡ | 5층 | 3억 7,700만 |
| 2023-02-10 | 29.99㎡ | 14층 | 4억 200만 |
| 2023-02-10 | 29.99㎡ | 15층 | 4억 200만 |
| 2023-02-10 | 29.29㎡ | 13층 | 3억 7,700만 |
| 2023-01-31 | 29.99㎡ | 5층 | 3억 8,700만 |
| 2023-01-31 | 29.99㎡ | 11층 | 3억 8,200만 |
| 2023-01-31 | 29.29㎡ | 8층 | 3억 8,200만 |
| 2023-01-29 | 29.29㎡ | 15층 | 3억 9,200만 |
| 2023-01-29 | 29.99㎡ | 13층 | 3억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우장산아이파크e편한세상 | 4,876만 |
| 2 | 우장산숲아이파크 | 4,813만 |
| 3 | 강서힐스테이트 | 4,087만 |
| 4 | 초록 | 3,194만 |
| 5 | 우장산롯데캐슬 | 3,172만 |
브릴리언트화곡 배정 학군
초등학교 · 서울양동초통학구역
- 서울양동초등학교
중학교 · 강서양천2학교군
- 등촌중학교 특목·자사고 7.27%
- 명덕여자중학교 특목·자사고 5.59%
- 덕원중학교 특목·자사고 5.06%
- 화원중학교 특목·자사고 3.77%
- 화곡중학교 특목·자사고 3.23%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.