부천범박힐스테이트1단지 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 범박동 154-2
부천범박힐스테이트1단지는 부천시 소사구 범박동에 위치한 1,070세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 290%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
부천범박힐스테이트1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 부천양지초등학교 (부천양지초통학구역) - 부천일신초등학교 (부천일신초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부천범박힐스테이트1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,070세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부천범박힐스테이트1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.06.25
- 연면적
- 132,661㎡
- 건축면적
- 6,758㎡
- 대지면적
- 36,375㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부천범박힐스테이트1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 39.69/59.54 | 2억 9,950만 | 2억 3,000만 |
| 83 | 59.95/83.81 | 4억 7,727만 | 3억 4,657만 |
| 99 | 75.84/99.69 | 5억 520만 | 3억 8,666만 |
| 109 | 84.49/109.18 | 5억 2,000만 | 3억 6,750만 |
| 149 | 122.8/149 | 6억 1,000만 | 4억 2,500만 |
전용 39.69~122.8㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.49㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,000만원(평당 약 1,576만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부천범박힐스테이트1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 33평 | 13층 | 5억 3,000만 |
| 2026-10-24 | 25평 | 5층 | 5억 1,500만 |
| 2026-10-17 | 30평 | 3층 | 4억 9,800만 |
| 2026-10-15 | 30평 | 22층 | 5억 2,000만 |
| 2026-10-14 | 25평 | 25층 | 4억 5,800만 |
| 2026-10-09 | 30평 | 7층 | 5억 500만 |
| 2026-09-30 | 30평 | 20층 | 5억 1,000만 |
| 2026-09-22 | 30평 | 21층 | 4억 9,700만 |
| 2026-09-19 | 30평 | 17층 | 5억 300만 |
| 2026-09-11 | 30평 | 13층 | 4억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범박동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일루미스테이트 | 2,446만 |
| 2 | 범박파밀리에포레스트 | 1,699만 |
| 3 | 부천범박힐스테이트2단지 | 1,679만 |
| 4 | 부천범박힐스테이트1단지 (이 단지) | 1,658만 |
| 5 | 부천범박힐스테이트3단지 | 1,624만 |
부천범박힐스테이트1단지 배정 학군
초등학교 · 부천양지초통학구역, 부천일신초통학구역
- 부천양지초등학교
- 부천일신초등학교
중학교 · 소사옥길중학군
- 부천일신중학교 특목·자사고 3.86%
- 부일중학교 특목·자사고 3.17%
- 소사중학교 특목·자사고 2.04%
- 옥길중학교 특목·자사고 1.28%
- 부천동여자중학교 특목·자사고 0.81%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.