부천범박힐스테이트1단지 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 범박동 154-2

부천범박힐스테이트1단지는 부천시 소사구 범박동에 위치한 1,070세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 290%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부천범박힐스테이트1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 부천양지초등학교 (부천양지초통학구역) - 부천일신초등학교 (부천일신초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부천범박힐스테이트1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,070세대
동수: 13개동
준공: 2004년
용적률: 290%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부천범박힐스테이트1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2004.06.25
연면적: 132,661㎡
건축면적: 6,758㎡
대지면적: 36,375㎡

109동 25층106동 25층107동 22층104동 25층103동 25층110동 25층101동 25층113동 25층108동 22층111동 21층105동 17층102동 24층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

부천범박힐스테이트1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	39.69/59.54	2억 9,300만	2억 2,000만
83	59.95/83.81	4억 7,266만	3억 4,125만
99	75.84/99.69	5억 71만	3억 7,200만
109	84.49/109.18	5억 2,000만	3억 6,750만
149	122.8/149	6억 1,000만	4억 2,000만

전용 39.69~122.8㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.49㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,000만원(평당 약 1,576만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부천범박힐스테이트1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	25평	13층	4억 8,400만
2026-07-22	18평	10층	3억
2026-07-19	45평	17층	6억 1,000만
2026-07-13	25평	7층	4억 6,300만
2026-07-11	25평	11층	4억 5,800만
2026-06-29	18평	19층	2억 1,000만
2026-06-23	25평	4층	4억 7,000만
2026-06-13	18평	3층	2억 8,700만
2026-05-31	30평	21층	4억 8,900만
2026-05-30	25평	9층	4억 7,200만