그린힐타운 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 범박동

그린힐타운은 부천시 소사구 범박동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 243%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그린힐타운 AI 분석

배정 초등학교 - 부천양지초등학교 (부천양지초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린힐타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 48세대
동수: 3개동
준공: 2016년
용적률: 243%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

그린힐타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24평	67.03/80.89	2억 4,000만	2억 4,000만
25평	69.04/83.3	2억 7,000만	2억 4,000만
26평	70.51/85.77	-	-

전용 67.03~70.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.04㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 1,080만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그린힐타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	69.83㎡	4층	2억 7,000만
2025-08-25	67.18㎡	4층	2억 4,000만
2025-03-09	69.83㎡	5층	2억 4,000만
2024-09-28	66.47㎡	4층	2억 6,500만
2023-10-23	67.18㎡	2층	2억 5,500만
2023-01-05	69.03㎡	4층	2억 5,500만