래미안삼성1차(301,302,303동) 시세·실거래가

서울시 강남구 삼성동 103-22

래미안삼성1차(301,302,303동)는 강남구 삼성동에 위치한 133세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 227%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

래미안삼성1차(301,302,303동) AI 분석

배정 초등학교 - 서울봉은초등학교 (서울봉은초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안삼성1차(301,302,303동) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 133세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 227%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

래미안삼성1차(301,302,303동) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2006.04.27
연면적: 27,040㎡
건축면적: 2,029㎡
대지면적: 8,081㎡

302동 15층303동 15층상가 1층301동 11층503동 13층502동 15층501동 12층504동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안삼성1차(301,302,303동) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.5~103.1㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.81/102.96	23억 2,750만	9억 9,750만
128	106.98/128.84	34억 2,000만	10억 6,600만
136A	113.52/136.93	29억 6,500만	12억 3,333만
공급 138.2~138.3㎡ / 전용 114.1~114.2㎡	114.15/138.28	33억 4,000만	11억
169	141.53/169.89	-	14억 4,975만

전용 84.81~141.53㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 23억 2,750만원(평당 약 7,508만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

래미안삼성1차(301,302,303동) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-03	39평	7층	34억 2,000만
2026-01-19	42평	1층	30억
2025-12-26	42평	6층	36억 8,000만
2025-06-02	41평	5층	33억 5,000만
2025-03-16	31평	7층	25억 3,500만
2025-01-16	31평	7층	21억 2,000만
2024-07-31	31평	7층	21억 2,000만
2023-08-07	41평	3층	25억 8,000만
2023-03-09	31평	15층	19억