한라비발디캠퍼스3차 시세·실거래가

경기도 시흥시 배곧동 262

한라비발디캠퍼스3차는 시흥시 배곧동에 위치한 1,304세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 312%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라비발디캠퍼스3차 AI 분석

배정 초등학교 - 배곧해솔초등학교 (배곧해솔초통학구역) 배정 중학교 - 배곧중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 배곧해솔중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 배곧라라중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라비발디캠퍼스3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,304세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 312%
건폐율: 24%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한라비발디캠퍼스3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 40층
사용승인: 2018.09.20
연면적: 219,748㎡
건축면적: 12,739㎡
대지면적: 52,387㎡

상가4(교육)동 2층상가2동 1층상가3동 1층상가4동 2층상가1동 1층302동 40층301동 40층303동 39층304동 38층305동 38층306동 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

한라비발디캠퍼스3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 118.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/118.68	5억 3,946만	3억 4,470만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 3,946만원(평당 약 1,499만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,470만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

한라비발디캠퍼스3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	36평	9층	5억 2,900만
2026-06-18	36평	12층	5억 5,700만
2026-06-15	36평	25층	5억 8,000만
2026-06-11	36평	40층	5억 2,000만
2026-06-09	36평	2층	5억 1,200만
2026-06-06	36평	24층	5억 5,000만
2026-05-30	36평	17층	5억 3,800만
2026-05-16	36평	5층	5억 3,300만
2026-05-13	36평	7층	5억 5,000만
2026-05-09	36평	21층	5억 4,000만