창원2차비룡벨로스텔라(도시형) 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 230-19

창원2차비룡벨로스텔라(도시형)는 창원시 의창구 동읍에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 461%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 신방초등학교 (신방초통학구역) 배정 중학교 - 창덕중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	49.85/70.99	1억 3,000만	1억 950만
공급 98.3~99.4㎡ / 전용 69.3~69.9㎡	69.62/98.87	1억 8,700만	4,000만

전용 49.85~69.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 69.62㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 8,700만원(평당 약 623만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 21%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2024-07-06	30평	11층	1억 8,700만
2023-08-08	21평	13층	1억 3,000만

출처: 국토교통부 실거래가