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창원1차비룡벨로스텔라(도시형) 시세·실거래가
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 용잠리 215-18
창원1차비룡벨로스텔라(도시형)는 창원시 의창구 동읍 용잠리에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 427%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
창원1차비룡벨로스텔라(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 신방초등학교 (신방초통학구역) 배정 중학교 - 창덕중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창원1차비룡벨로스텔라(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 39세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 427%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
창원1차비룡벨로스텔라(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.03.30
- 연면적
- 4,875㎡
- 건축면적
- 489㎡
- 대지면적
- 1,078㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
창원1차비룡벨로스텔라(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 48.76/68.09 | 1억 1,000만 | - |
| 95 | 68.38/95.14 | 1억 5,550만 | - |
| 102 | 74.05/102.73 | 1억 3,950만 | 1억 5,000만 |
전용 48.76~74.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.05㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,950만원(평당 약 450만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
창원1차비룡벨로스텔라(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 21평 | 11층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-29 | 31평 | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2026-06-16 | 29평 | 13층 | 1억 5,500만 |
| 2026-04-18 | 31평 | 3층 | 1억 3,400만 |
| 2026-04-13 | 31평 | 11층 | 1억 4,950만 |
| 2026-03-25 | 29평 | 6층 | 1억 5,600만 |
| 2026-02-11 | 31평 | 10층 | 1억 5,600만 |
| 2023-08-02 | 21평 | 7층 | 1억 4,400만 |
| 2023-01-21 | 21평 | 7층 | 1억 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동읍 용잠리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동읍다숲(주상복합) | 717만 |
| 2 | 창원1차비룡벨로스텔라(도시형) (이 단지) | 502만 |
| 3 | 창원2차비룡벨로스텔라(도시형) | 475만 |
| 4 | 원창호수 | 352만 |
| 5 | 신안맨션 | 345만 |
창원1차비룡벨로스텔라(도시형) 배정 학군
초등학교 · 신방초통학구역
- 신방초등학교
중학교 · 창덕중학구
- 창덕중학교 특목·자사고 4.35%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.