용곡마을아이파크 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 용곡동 334

용곡마을아이파크는 천안시 동남구 용곡동에 위치한 403세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 244%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용곡마을아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 천안용소초등학교 (천안용소초통학구역) - 천안일봉초등학교 (천안일봉초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용곡마을아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 403세대
동수: 7개동
준공: 2006년
용적률: 244%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용곡마을아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.09.29
연면적: 70,625㎡
건축면적: 5,029㎡
대지면적: 23,063㎡

103동 13층102동 15층101동 14층107동 15층106동 15층상가동 2층104동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

용곡마을아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.77/114.78	2억 2,800만	1억 5,000만
158	128.59/158.62	3억 1,000만	2억 2,000만
189A	156.09/189.96	3억 3,500만	2억 6,000만

전용 84.77~156.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 2,800만원(평당 약 651만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

용곡마을아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	57평	15층	3억 4,000만
2026-05-30	57평	10층	3억 3,000만
2026-05-19	35평	2층	2억 5,000만
2026-05-04	35평	9층	2억 1,800만
2026-04-20	35평	10층	2억 2,900만
2026-03-30	48평	6층	3억 1,000만
2026-02-07	35평	3층	2억 1,500만
2025-12-22	35평	3층	2억
2025-12-22	35평	7층	2억 1,800만
2025-11-18	35평	13층	2억 7,000만