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아르테자이 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 1448

아르테자이는 안양시 만안구 안양동에 위치한 1,021세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 251%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 안양호암초등학교 (안양호암초통학구역) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근린생활시설상가 1층101동 15층204동 28층103동 15층104동 16층102동 15층105동 25층106동 24층107동 23층108동 22층201동 14층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.0~55.2㎡ / 전용 39.8~39.9㎡	39.89/55.08	4억 1,343만	2억 5,542만
67C	49.96/67.5	5억 4,250만	-
공급 69.1~69.2㎡ / 전용 49.8~49.9㎡	49.86/69.16	6억 583만	3억 7,500만
공급 81.7~83.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/82.77	7억 3,526만	4억 6,691만
86	63.74/86.36	7억 6,993만	5억 2,000만
공급 104.3~105.7㎡ / 전용 76.1~76.7㎡	76.49/105.2	8억 3,980만	5억 3,750만
공급 116.0~116.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/116.35	8억 7,272만	5억 8,750만

전용 39.89~84.95㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 7,272만원(평당 약 2,493만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 안양호암초통학구역

고등학교 · 안양과천

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.