건영6차 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 1701

건영6차는 관악구 봉천동에 위치한 184세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 394%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

건영6차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건영6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 184세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 394%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

건영6차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
연면적: 23,306㎡
건축면적: 1,244㎡
대지면적: 4,333㎡

101동 19층상가,노인정 3층102동 19층103동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

건영6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.21/68.13	6억 475만	4억 1,000만
공급 76.4~82.9㎡ / 전용 59.9㎡	59.9/79.68	8억 8,500만	5억 590만
105	82.75/105.58	10억 2,550만	5억 3,000만
137	107.7/137.41	11억 4,000만	6억 5,000만

전용 49.21~107.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 2,550만원(평당 약 3,205만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

건영6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	32평	6층	11억 9,500만
2026-06-06	42평	9층	11억 4,000만
2026-04-28	21평	8층	6억
2026-04-18	32평	18층	9억 8,700만
2026-04-10	25평	14층	8억 7,000만
2026-03-21	32평	2층	9억 3,000만
2026-02-21	32평	4층	9억 9,000만
2026-02-20	25평	8층	9억
2025-10-18	25평	17층	7억 4,000만
2025-10-16	21평	16층	5억 9,000만