건영6차 시세·실거래가
서울특별시 관악구 봉천동 1701
건영6차는 관악구 봉천동에 위치한 184세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 394%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
건영6차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교 - 광신방송예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
건영6차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 394%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
건영6차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 연면적
- 23,306㎡
- 건축면적
- 1,244㎡
- 대지면적
- 4,333㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
건영6차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 49.21/68.13 | 6억 475만 | 4억 1,000만 |
| 공급 76.4~82.9㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.9/79.68 | 8억 9,500만 | 5억 1,656만 |
| 105 | 82.75/105.58 | 10억 3,733만 | 5억 3,000만 |
| 137 | 107.7/137.41 | 11억 4,000만 | 6억 5,000만 |
전용 49.21~107.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 3,733만원(평당 약 3,242만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
건영6차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 25평 | 17층 | 9억 2,000만 |
| 2026-07-30 | 32평 | 6층 | 11억 9,500만 |
| 2026-06-06 | 42평 | 9층 | 11억 4,000만 |
| 2026-04-28 | 21평 | 8층 | 6억 |
| 2026-04-18 | 32평 | 18층 | 9억 8,700만 |
| 2026-04-10 | 25평 | 14층 | 8억 7,000만 |
| 2026-03-21 | 32평 | 2층 | 9억 3,000만 |
| 2026-02-21 | 32평 | 4층 | 9억 9,000만 |
| 2026-02-20 | 25평 | 8층 | 9억 |
| 2025-10-18 | 25평 | 17층 | 7억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서울대입구2차 | 4,899만 |
| 2 | e편한세상서울대입구 | 4,594만 |
| 3 | 관악동부센트레빌 | 4,309만 |
| 4 | 서울대입구아이원 | 4,154만 |
| 5 | 두산 | 4,080만 |
건영6차 배정 학군
초등학교 · 서울청룡초통학구역
- 서울청룡초등학교
중학교 · 동작관악4학교군
- 신림중학교 특목·자사고 7.92%
- 삼성중학교 특목·자사고 2.38%
- 서울문영여자중학교 특목·자사고 1.22%
- 광신중학교 특목·자사고 1.11%
- 봉림중학교 특목·자사고 1.05%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
- 광신방송예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.