이노시티애시앙1단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 1
이노시티애시앙1단지는 나주시 빛가람동에 위치한 1,478세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 23개 동·용적률 154%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이노시티애시앙1단지 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이노시티애시앙1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,478세대
- 동수
- 23개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 154%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이노시티애시앙1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.08.31
- 연면적
- 243,772㎡
- 건축면적
- 16,171㎡
- 대지면적
- 106,626㎡
상가2동 3층상가1동 2층1101동 18층1102동 20층1105동 18층1106동 16층1107동 16층1108동 15층1109동 15층1110동 15층1111동 15층1112동 20층+13
출처: 국토교통부 건축물대장
이노시티애시앙1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.4~110.5㎡ / 전용 84.5㎡ | 84.53/110.47 | 3억 2,012만 | 2억 6,875만 |
전용 84.53~84.53㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,012만원(평당 약 970만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,875만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이노시티애시앙1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 33평 | 2층 | 3억 500만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 16층 | 3억 1,400만 |
| 2026-06-26 | 33평 | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-21 | 33평 | 13층 | 3억 5,800만 |
| 2026-06-21 | 33평 | 11층 | 3억 5,600만 |
| 2026-06-13 | 26평 | 4층 | 3억 2,300만 |
| 2026-06-08 | 33평 | 18층 | 3억 800만 |
| 2026-06-03 | 33평 | 11층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-27 | 26평 | 10층 | 2억 9,500만 |
| 2026-05-20 | 26평 | 17층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
빛가람동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 1,229만 |
| 2 | 빛가람혁신도시중흥S-클래스센트럴1차 | 1,121만 |
| 3 | 빛가람중흥S-클래스센트럴2차 | 1,027만 |
| 4 | 광주전남공동혁신도시빛가람대방엘리움로얄카운티2차 | 993만 |
| 5 | 이노시티애시앙1단지 (이 단지) | 926만 |