영종국제도시수자인 시세·실거래가
인천광역시 영종구 중산동 1872-3
영종국제도시수자인은 영종구 중산동에 위치한 447세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 149%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영종국제도시수자인 AI 분석
배정 초등학교 - 인천영종초등학교 (인천영종초통학구역) 배정 중학교 - 인천중산중학교 (특목고 진학률 18.9%) - 영종중학교 (특목고 진학률 12.5%) - 인천하늘중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 인천운서중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영종국제도시수자인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.3~109.5㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.8/109.42 | 4억 700만 | 2억 6,214만 |
전용 84.8~84.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 700만원(평당 약 1,233만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,214만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
영종국제도시수자인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-09 | 26평 | 9층 | 4억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상영종국제도시센텀베뉴 | 1,454만 |
| 2 | 스카이시티자이 | 1,447만 |
| 3 | 영종국제도시화성파크드림 | 1,363만 |
| 4 | 호반써밋스카이센트럴 | 1,358만 |
| 5 | e편한세상영종국제도시오션하임 | 1,328만 |