영종신명스카이뷰주얼리 시세·실거래가
인천광역시 영종구 중산동 1872-1
영종신명스카이뷰주얼리는 영종구 중산동에 위치한 1,002세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 227%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영종신명스카이뷰주얼리 AI 분석
배정 초등학교 - 인천영종초등학교 (인천영종초통학구역) 배정 중학교 - 인천중산중학교 (특목고 진학률 18.9%) - 영종중학교 (특목고 진학률 12.5%) - 인천하늘중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 인천운서중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영종신명스카이뷰주얼리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,002세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영종신명스카이뷰주얼리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.8~80.2㎡ / 전용 56.6~57.3㎡ | 56.84/80.03 | 2억 5,077만 | 1억 9,643만 |
전용 56.84~56.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 56.84㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 5,077만원(평당 약 1,045만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,643만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영종신명스카이뷰주얼리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 24평 | 11층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-03 | 24평 | 34층 | 2억 7,700만 |
| 2026-07-31 | 24평 | 13층 | 2억 5,700만 |
| 2026-07-29 | 24평 | 13층 | 2억 4,900만 |
| 2026-07-28 | 24평 | 6층 | 2억 4,400만 |
| 2026-07-22 | 24평 | 32층 | 2억 6,700만 |
| 2026-07-19 | 24평 | 8층 | 2억 4,900만 |
| 2026-07-06 | 24평 | 11층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-24 | 17평 | 34층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-02 | 24평 | 21층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상영종국제도시센텀베뉴 | 1,484만 |
| 2 | 스카이시티자이 | 1,447만 |
| 3 | 영종국제도시화성파크드림 | 1,363만 |
| 4 | 호반써밋스카이센트럴 | 1,361만 |
| 5 | 영종하늘도시KCC스위첸 | 1,307만 |
영종신명스카이뷰주얼리 배정 학군
초등학교 · 인천영종초통학구역
- 인천영종초등학교
중학교 · 9학군
- 인천중산중학교 특목·자사고 18.92%
- 영종중학교 특목·자사고 12.5%
- 인천하늘중학교 특목·자사고 8.25%
- 인천운서중학교
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.