제니스(주상복합) 시세·실거래가
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1414
제니스(주상복합)는 밀양시 상남면에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 184%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제니스(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제니스(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
6층
출처: 국토교통부 건축물대장
제니스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 74.7~77.1㎡ / 전용 63.3~65.3㎡ | 64.34/75.93 | 6,450만 | 7,500만 |
전용 64.34~64.34㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 64.34㎡(23평)의 평균 매매가는 약 6,450만원(평당 약 280만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 116%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
제니스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 20평 | 5층 | 6,000만 |
| 2024-05-09 | 19평 | 6층 | 6,000만 |
| 2024-05-09 | 19평 | 6층 | 7,000만 |
| 2024-01-04 | 20평 | 5층 | 6,450만 |
| 2023-04-21 | 20평 | 5층 | 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상남면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 밀양예림대동타운 | 462만 |