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밀양예림대동타운 시세·실거래가
경상남도 밀양시 상남면 예림리 예림리 1326-1
밀양예림대동타운은 밀양시 상남면 예림리에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 189%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
밀양예림대동타운 AI 분석
배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
밀양예림대동타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
밀양예림대동타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.12.29
- 연면적
- 55,082㎡
- 건축면적
- 5,346㎡
- 대지면적
- 26,893㎡
104동 15층106동 15층107동 15층101동 15층102동 15층103동 15층105동 15층상가8동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
밀양예림대동타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 59.71/70.74 | 8,480만 | 6,000만 |
| 72 | 59.82/72.18 | 8,508만 | 5,500만 |
| 85 | 74.43/85.45 | 1억 3,100만 | - |
| 102 | 84.96/102.56 | 1억 5,500만 | - |
전용 59.71~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 500만원)입니다.
밀양예림대동타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 31평 | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2026-08-25 | 21평 | 12층 | 8,800만 |
| 2026-08-24 | 21평 | 5층 | 8,400만 |
| 2026-08-20 | 22평 | 7층 | 8,250만 |
| 2026-08-07 | 22평 | 8층 | 8,200만 |
| 2026-07-09 | 21평 | 13층 | 8,900만 |
| 2026-07-06 | 31평 | 11층 | 1억 4,800만 |
| 2026-06-30 | 21평 | 4층 | 8,100만 |
| 2026-06-27 | 22평 | 11층 | 9,300만 |
| 2026-05-30 | 22평 | 8층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상남면 예림리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 밀양예림대동타운 (이 단지) | 449만 |
밀양예림대동타운 배정 학군
중학교 · 17학교군
- 밀양여자중학교 특목·자사고 2.51%
- 밀성중학교 특목·자사고 1.22%
- 밀양중학교 특목·자사고 1.17%
- 밀성여자중학교 특목·자사고 0.91%
- 세종중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.