석촌효신 시세·실거래가
서울시 송파구 석촌동 54-31
석촌효신은 송파구 석촌동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 259%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
석촌효신 AI 분석
배정 초등학교 - 서울석촌초등학교 (서울석촌초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 259%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
석촌효신 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.07.12
- 연면적
- 1,850㎡
- 건축면적
- 273㎡
- 대지면적
- 534㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
석촌효신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 62.7~64.0㎡ / 전용 54.0~55.1㎡ | 54.55/63.39 | - | - |
| 65 | 56.56/65.72 | - | - |
| 70 | 60.96/70.84 | 5억 9,700만 | 3억 6,400만 |
| 71 | 61.51/71.48 | - | 3억 6,400만 |
| 공급 74.4~77.4㎡ / 전용 64.0~66.6㎡ | 65.31/75.89 | - | - |
| 79 | 67.99/79.01 | - | - |
| 공급 82.0~84.1㎡ / 전용 70.6~72.4㎡ | 71.34/82.9 | - | 3억 3,000만 |
| 공급 84.4~86.0㎡ / 전용 72.6~74.0㎡ | 73.31/85.19 | - | - |
전용 54.55~73.31㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 60.96㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5억 9,700만원(평당 약 2,843만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,400만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
석촌효신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 21평 | 5층 | 5억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 잠실한솔 | 6,724만 |
| 2 | 신동아로쟌뷰(주상복합) | 4,266만 |
| 3 | 미켈란호수가(주상복합) | 4,146만 |
| 4 | 석촌예명 | 3,542만 |
| 5 | 밀란체 | 3,084만 |