하남두산위브파크(주상복합) 시세·실거래가

경기도 하남시 신장동 570

하남두산위브파크(주상복합)는 하남시 신장동에 위치한 189세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 437%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하남두산위브파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 하남천현초등학교 (하남천현초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하남두산위브파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 189세대
동수: 3개동
준공: 2010년
용적률: 437%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하남두산위브파크(주상복합) 건축물대장

주용도
층수: 지상 20층 · 지하 6층

하남 두산위브파크 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

하남두산위브파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 175.9~176.4㎡ / 전용 138.3~138.7㎡	138.47/176.17	9억 6,500만	8억
공급 195.1㎡ / 전용 153.7㎡	153.67/195.13	10억 5,000만	7억 5,000만

전용 138.47~153.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 138.47㎡(53평)의 평균 매매가는 약 9억 6,500만원(평당 약 1,821만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하남두산위브파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	59평	10층	10억 5,000만
2026-04-07	53평	16층	6억 8,000만
2025-11-28	53평	17층	9억 6,500만
2025-07-26	59평	11층	10억 8,000만
2025-06-12	53평	7층	9억 7,000만
2025-03-04	59평	14층	10억 5,000만
2024-10-05	59평	17층	10억 4,000만
2023-11-23	53평	14층	10억 1,000만
2023-11-03	59평	20층	12억
2023-09-08	53평	8층	9억 3,000만