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해운대비스타오션헤리티지(생활숙박시설) 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 중동
해운대비스타오션헤리티지(생활숙박시설)는 해운대구 중동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 오피스텔분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1047%·건폐율 65% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해운대비스타오션헤리티지(생활숙박시설) AI 분석
배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔분양권
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 1047%
- 건폐율
- 65%
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해운대비스타오션헤리티지(생활숙박시설) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51평 | 90.34/168.72 | - | - |
| 171B | 92.05/171.9 | - | - |
| 185CH | 99.44/185.7 | - | - |
| 187C | 100.19/187.1 | - | - |
| 201A | 107.64/201.02 | - | - |
| 203AH | 109.1/203.75 | - | - |
| 207F | 111.03/207.35 | - | - |
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 엘시티(주상복합) | 5,823만 |
| 2 | 해운대경동리인뷰1차(주상복합) | 3,062만 |
| 3 | 해운대롯데캐슬스타(주상복합) | 2,964만 |
| 4 | 래미안해운대 | 2,647만 |
| 5 | 동남하이츠맨션 | 2,624만 |
해운대비스타오션헤리티지(생활숙박시설) 배정 학군
초등학교 · 해운대초통학구역
- 해운대초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.