성내올림픽파크한양수자인 시세·실거래가

서울시 강동구 성내동 606

성내올림픽파크한양수자인은 강동구 성내동에 위치한 482세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 291%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성내올림픽파크한양수자인 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

성내올림픽파크한양수자인 AI 분석

교통 - 지하철: 둔촌동역역 (5호선) 700m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 178분 교육환경 - 초등학교: 서울성일초등학교 (260m, 도보 4분) - 중학교: 성내중학교 (240m, 도보 4분) - 고등학교: 서울체육고등학교 (590m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (1401m) - 가장 가까운 카페: 마녀의오븐 (113m) - 편의점 500m 내: 18개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 성내3동주민센터 (407m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 20개 (풍부) 주변환경 - 공원: 올림픽공원 (663m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.9억원 - 2022-2023 하락기: -2.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.4억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 6.1km

배정 초등학교 - 서울성내초등학교 (서울성내초통학구역) - 서울성일초등학교 (서울성일초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성내올림픽파크한양수자인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 482세대
동수: 5개동
준공: 2016년
용적률: 291%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성내올림픽파크한양수자인 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2016.08.18
연면적: 73,110㎡
건축면적: 4,541㎡
대지면적: 17,264㎡

101동 24층102동 24층103동 23층104동 17층105동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

성내올림픽파크한양수자인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.55/83	15억 800만	6억 558만
공급 108.2~108.8㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/108.5	15억 6,000만	9억 916만
141	115.88/141	19억 9,000만	16억

전용 59.55~115.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 15억 6,000만원(평당 약 4,727만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 916만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

성내올림픽파크한양수자인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	25평	21층	15억 6,000만
2026-06-13	25평	14층	15억 1,000만
2026-05-30	25평	21층	15억 2,000만
2026-05-16	25평	22층	10억 4,580만
2026-05-05	25평	10층	14억 8,000만
2026-04-08	33평	7층	15억 6,000만
2026-04-03	43평	4층	19억 9,000만
2026-02-11	25평	6층	14억 7,000만
2026-01-31	33평	8층	16억 4,000만
2026-01-27	25평	11층	14억 9,000만